Immobilienbewirtschafterin 60-100% - Basel, Schweiz - ELAN Personal AG

Beschreibung

Unsere Kundin ist eine führende Baudienstleisterin mit diversen Standorten in der Schweiz und dem nahen Ausland. Für den Standort in der Agglomeration Basel, suchen wir eine kundenorientierte und fachlich versierte Persönlichkeit für die Position als
ImmobilienbewirtschafterIn 60-100% (m/w/d)

**Aufgaben**:
**Vermietung**: Sie sind für die Vermietung von Immobilien zuständig. Das beinhaltet die Vermarktung der Objekte, die Durchführung von Besichtigungen, die Auswahl geeigneter Mieter und die Vertragsverhandlungen.

**Vertragsverwaltung**: Sie erstellen und verwalten Mietverträge und andere relevante Verträge. Dazu gehört auch die Überwachung von Vertragsfristen, die Durchführung von Mieterhöhungen und die Bearbeitung von Vertragsänderungen.

**Budgetierung und Finanzverwaltung**: Sie erstellen Budgets für die Immobilien und überwachen die Einnahmen und Ausgaben. Dazu gehört die Abrechnung von Betriebskosten, die Durchführung von Zahlungen und die Erstellung von Finanzberichten.

**Instandhaltung und Reparaturen**: Sie koordinieren und überwachen Instandhaltungsmassnahmen und Reparaturen an den Immobilien. Das umfasst die Beauftragung von Handwerkern, die Überwachung der Arbeiten und die Gewährleistung der Einhaltung von Qualitätsstandards.

**Kommunikation und Kundenbetreuung**: Sie sind die Schnittstelle zwischen Mietern, Eigentümern und anderen beteiligten Parteien. Sie beantworten Anfragen, lösen Probleme, organisieren Versammlungen und pflegen eine gute Kundenbeziehung.

**Rechtliche Angelegenheiten**: Sie halten sich über aktuelle Gesetze und Vorschriften im Immobilienbereich auf dem Laufenden und setzen diese in der Praxis um. Dazu gehört das Wissen über das Mietrecht, Baurecht, Datenschutz und andere relevante Rechtsgebiete.

**Anforderungen**:
Abgeschlossene Ausbildung im Bereich Immobilienmanagement, Immobilienwirtschaft oder eine vergleichbare Qualifikation

Berufserfahrung in der Immobilienverwaltung oder verwandten Bereichen

Fundierte Kenntnisse in den Bereichen Mietrecht, Immobilienbewirtschaftung, Vertragswesen, Buchhaltung und technisches Verständnis

Ein hohes Mass an Serviceorientierung (in der Lage sein, auf die Bedürfnisse und Anliegen der Mieter und Eigentümer einzugehen)

Gute und schnelle Auffassungsgabe sowie verhandlungssicheres Auftreten

Ausgeprägtes wirtschaftliches, vernetztes Denken und Handeln

Hohes Mass an Teamfähigkeit und Sozialkompetenzen

Stilsicheres Deutsch in Wort und Schrift, weitere Fremdsprachen von Vorteil

Führerschein Kategorie B

**Was Ihnen geboten wird**:
Eine familiäre Unternehmenskultur

Abwechslungsreiche und vielseitige Projekte

Eigenverantwortliches Arbeiten und Entwicklungsraum für eigene Ideen und Fähigkeiten

Ein eingespieltes und motiviertes Team

Moderne und zeitgemässe Arbeitsplatzausstattung

Attraktive Anstellungsbedingungen mit entsprechender Entlöhnung

Weiterbildungsmöglichkeiten

Gerne können Sie Ihre vollständigen Bewerbungsunterlagen an Frau Violette Segmüller senden.

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Ihre direkte Ansprechperson

Violette Segmüller