Head Property Management Eigentümerseitig - Zurich, Schweiz - Helvetica Property Group AG

Beschreibung

**Über Ihre Rolle**:
Sind Sie auf der Suche nach der Chance Ihres Berufslebens? Besitzen Sie ein selbstbewusstes und souveränes Auftreten? Sind Sie eine begeisterungsfähige, unternehmerisch denkende und handelnde Persönlichkeit? Dann möchten wir Sie gerne kennenlernen

Bei Helvetica, in einem unternehmerischen Arbeitsumfeld, erhalten Sie die einmalige Chance von Grund auf den neuen Bereich Property Management auf Eigentümerseite aufzubauen. Mit Ihrer ausgesprochenen Hands-On Mentalität und Ihren Macher-Qualitäten erschaffen Sie diesen Bereich nach höchsten Standards und führen diesen anschliessend. Mit Ihrer unternehmerischen Denkweise, Ihren Führungsqualitäten sowie Eigeninitiative inspirieren Sie andere und sind immer einen Schritt voraus. Mit Ihren exzellenten Fachkenntnissen und leidenschaftlichen Kundenorientierung spielen Sie eine Schlüsselrolle bei der Erweiterung unserer Wertschöpfungskette.

**Was werden Sie machen?**:

- Sie tragen die Verantwortung für den Aufbau und Betrieb des neuen Bereichs Property Management und implementieren die dazu nötigen Prozesse, Richtlinien und Strukturen
- Sie rekrutieren und führen das Team Property Management und sind für die Umsetzung der Objektstrategien und Businesspläne zuständig
- Sie sind für die Erstellung und Überwachung der Liegenschaftsbudgets sowie für die Überwachung des Zahlungsverkehrs und die Koordination zwischen Liegenschaften
- und Finanzbuchhaltung zuständig
- Sie identifizieren und realisieren Objektpotenziale zusammen mit dem Asset Management und optimieren laufend die Performance der Bestandesliegenschaften
- Sie stellen einen nachhaltigen, marktgerechten Mietertrag, Kosteneffizienz und einen mínimalen Leerstand sicher und übernehmen bei Bedarf die Betreuung oder Vermarktung von Geschäftsliegenschaften
- Sie führen die Auswahl und Steuerung externer Bewirtschafter und übernehmen die Eigentümervertretung gegenüber Mietern, Handwerkern, Hauswarten und weiteren Dienstleistern
- Sie unterstützen bei der Erarbeitung von Objektstrategien und Businessplänen sowie beim Aufbau einer mehrjährigen Investitionsplanung
- Sie helfen mit bei der Due Diligence im Rahmen von Immobilieninvestitionen und begleiten die Planung und Ausführung von Bauprojekten
- Sie fungieren als Schnittstelle zwischen internen und externen Ansprechpartnern und beraten in Angelegenheiten rund um die Bestandesliegenschaften

**Was müssen Sie mitbringen?**:

- Sie haben eine kaufmännische, technische oder betriebswirtschaftliche Grundausbildung absolviert, ergänzt mit einer Weiterbildung im Immobilienbereich (z.B. Eidg. dipl. Immobilientreuhänder oder MAS Real Estate Management)
- Sie verfügen über mehrjährige Berufserfahrung in der Bewirtschaftung und Vermarktung von Wohn
- und Geschäftsliegenschaften sowie über Führungserfahrung
- Sie besitzen sehr gute Kenntnisse in den Bereichen Bewirtschaftung und Vermarktung sowie über fundierte Kenntnisse der regionalen Gesetze und Normen
- Sie weisen eine Affinität auf für digitale Lösungen im Property Management
- Sie haben eine konzeptionelle sowie analytische Denkweise und sind teamfähig mit proaktiven Kommunikationsfähigkeiten
- Sie sind durchsetzungsstark, geschickt bei Verhandlungen, entscheidungsfreudig und bestechen durch unternehmerisches, pragmatisches sowie ergebnisorientiertes Denken und Handeln
- Sie überzeugen durch Ihr Planungs
- und Organisationstalent, wissen Prioritäten richtig zu setzen und können delegieren
- Sie besitzen ausgezeichnete Deutschkenntnisse in Wort und Schrift und bringen von Vorteil weitere Fremdsprachenkenntnisse mit

**Ein kurzes Wort über uns...**:
Helvetica ist ein führender Anbieter von Immobilien Fondsleitungs
- und Assetmanagement-Dienstleistungen. Als Helvetica 2006 gegründet wurde, hatten wir eine Vision: Wir wollten über Generationen hinweg nachhaltige Werte generieren. Seit fast zwei Jahrzehnten hat das Festhalten an langfristigem Denken die Grundlage für die von uns angestrebte Wertsteigerung geschaffen. Unser Engagement gilt dem aktiven Fondsmanagement und zeichnet sich durch einen konservativen Investmentansatz mit langfristiger Perspektive aus.

**Was wir suchen...**:
Das Wachstum von Helvetica wird von Menschen vorangetrieben, die unsere Vision teilen. Wir suchen nach talentierten Mitarbeitenden, die unsere Grundwerte verkörpern: Leidenschaft für das, was wir tun; ein bedingungsloses Bekenntnis zu Integrität; Verantwortung und Respekt für andere; das Streben nach Exzellenz. Unsere Kultur zieht diejenigen an, die die Herausforderungen harter Arbeit mit Selbstvertrauen und Agilität meistern und deren intellektuelle Neugier und innovatives Denken mit ihrem Engagement für herausragende Ergebnisse einhergehen.

**Was wir Ihnen bieten**:

- Ein wachsendes, dynamisches Unternehmen mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten
- Einen hohen Grad an Freiheit und Eigenverantwortung
- Eine interessante, anspruchsvolle und vielseitige Tätigkeit